SAHAJAR IMMOBILIER MARRAKECH - Home

Well located

Good location

Ground floor + 3 levels

Easy access

In a lively area with easy access

In a lively area

Adjacent land 60 sqm, 60.000 €

Rez-de-chaussée : 2 pièces, cuisine, arrière-cuisine 1er niveau : 3 pièces Belle terrasse à aménager Riad bien entretenu à rénover pour créer une habitation de charme. Dans un Derb calme et recherché, près des commerces. Possibilité de créer 4 à 5 chambres, chacun avec salle douche/WC.

Rez-de-chaussée : entrée, patio, 2 pièces, salon, WC 1er niveau : 2 pièces, salon, douche/WC, patio, petite cuisine 2e niveau : 1 pièce, belle terrasse à aménager Petit riad bien entretenu à rénover pour créer une habitation de charme. Dans un derb calme et recherché, près des commerces. Possibilité de créer 3 chambres, chacun avec salle douche/WC.

Ce bien bénéficie d’un fort potentiel de transformation en riad de charme avec 3 à 4 chambres, idéal pour un projet d’investissement locatif type Airbnb. Situé dans un quartier calme au cœur de la médina, il offre un cadre authentique et recherché. Sa terrasse avec vue dégagée sur la ville constitue un véritable atout, tout comme sa bonne accessibilité. Une opportunité rare pour développer une maison d’hôtes ou un riad à fort rendement.

Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 3 pièces, 1 salons, cuisine, WC 1er niveau : 3 pièces, salon, douche /WC, patio 2e niveau : Belle terrasse à aménager Riad bien entretenu nécessitante une rénovation pour créer une habitation de charme ou un projet de maison d’hôtes. Dans un derb calme et recherché, près des commerces. Possibilité d’aménage 4 à 5 chambres, chacune avec salle douche/WC. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif à fort potentiel. *********************** In its current setting: Ground floor: entrance, patio, 3 rooms, 1 lounge, toilets, kitchen 1st floor: 3 rooms, lounge, shower/toilets, patio 2nd floor: Terrace to be fitted. Well maintained riad requiring renovation to create a charming private residence or a guesthouse project. Located in a quiet and sought-after derb, close to shops and amenities. Possibility to create 4 to 5 bedrooms, each with its own shower room/WC. Ideal as a holiday home or a high-potential rental investment.

Rez-de-chaussée : entrée, patio, salon ouvert sur patio, 6 grandes pièces, cuisine, 1 WC 1e étage : 1 pièce, terrasse à aménager pour solarium. Riad sain à rénover. Dans un beau derb facile d’accès, près des commerces et restaurants. Possibilité de créer 5 ou 6 chambres, chacune avec salle de douche/WC. ******************** Ground floor : entrance, patio, open room leading on the patio, 6 larges rooms, kitchen,1 toilet. 2nd floor: 1 room, terrace to be fitted out for solarium. Healthy riad to renovate. In a beautiful pedestrian street with easy access, near shops and restaurants. Possibility to create 5-6 bedrooms, each with a shower room/WC.

Situé au cœur de la Médina, à Douar Garoua, ce Terrain de 235m2 Offre un emplacement authentique et recherché. Idéal pour un projet de Riad, Maison d’hôtes ou Airbnb, Il présente un excellent potentiel d’investissement et de valorisation dans un secteur touristique Très attractif. Located in the heart of the Medina, in Douar Grawa, this 235 m² plot offers an authentic and highly sought-after location. Ideal for a riad project, guest house, or Airbnb investment, it presents strong potential for development and value appreciation in a highly attractive tourist area.

Un riad plein de charme à rénover, offrant 470 m² au sol, idéalement situé au cœur de la médina. Ce bien dispose de beaux volumes et d’éléments architecturaux authentiques, offrant un fort potentiel pour la création d’un riad de 8 à 12 chambres ou d’une maison d’hôtes. Avec sa configuration spacieuse et son cachet traditionnel, il représente une excellente opportunité d’investissement, idéale pour un projet locatif type Airbnb ou activité touristique. A charming riad to renovate offering 470 m² of ground space, ideally located in the heart of the medina. This property features generous volumes and authentic architectural elements, with strong potential to be transformed into a riad with 8 to 12 bedrooms or a guesthouse. With its spacious layout and traditional character, it represents an excellent investment opportunity, ideal for a rental project such as Airbnb or a tourism business.

Situé dans le quartier prisé de Derb Dabachi, ce grand riad de 225 m² offre un excellent état général et un fort potentiel. Alliant charme authentique et confort, il constitue une opportunité idéale pour un projet de maison d’hôtes ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement stratégique au cœur de la médina permet un accès facile aux principaux centres d’intérêt, tout en bénéficiant d’un environnement vivant et recherché. Un bien rare, prêt à être exploité ou personnalisé selon vos envies Located in the sought-after area of Derb Dabachi, this spacious 225 sqm riad is in good overall condition and offers excellent potential. Combining authentic charm with comfort, it is ideal for a guesthouse project or a high-quality rental investment. Its strategic location in the heart of the medina provides easy access to main attractions while benefiting from a lively and desirable environment. A rare opportunity, ready to be used or customized to suit your vision.